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Fonctionnalités

Tout ce que Primoine fait pour vous, thème par thème.

Le socle est compris dans chaque pack. Les modules s'ajoutent selon le pack choisi, et ceux qui n'y sont pas restent disponibles en option, directement dans votre appli.

Quel pack pour moi ?Voir la démo

Le socle, dans tous les packs

Biens, locataires, baux et loyers. Sans tableur.

Le cœur de l’appli, présent dès le premier pack : tout ce qu’il faut pour louer sereinement.

Biens et unités : maisons, immeubles, appartements, avec leurs papiers
Locataires et baux : bail wallon, garantie, indexation, fin de bail
Loyers : attendus, reçus, en retard, quittances
Calendrier partagé : relié à Google, Outlook ou Apple
Documents, comptes et notifications, et la bibliothèque des lois

Bâtiment

Vos logements en bon état, preuves à l’appui.

États des lieux, compteurs, conformité, pannes et travaux : chaque logement a son carnet de santé.

États des lieux pièce par pièce, avec photos et signature sur place
Relevés de compteurs par photo et alerte en cas de consommation anormale
PEB, électricité, gaz, détecteurs : les rappels arrivent à temps

Location

Relouer vite, et bien.

De l’annonce au bail signé, sans rien oublier. Vos locataires peuvent avoir leur propre appli.

Annonces mises en page en quelques clics, prêtes pour les grands sites
Candidatures en ligne, comparées, et effacées automatiquement (RGPD)
Appli locataire : bail, paiements, documents, pannes signalées en photo

Relation

Les bons mots, au bon moment.

Lettres prêtes à l’emploi, messagerie par logement, signature à distance : la relation avec vos locataires reste claire et tracée.

Préavis, mise en demeure, indexation, régularisation : les lettres se remplissent seules
Échanges avec locataires et artisans, historique par logement
Signature à distance des baux et documents

Finances

Des chiffres justes pour décider.

Comptabilité, fiscalité, crédits et patrimoine : vous savez ce que rapporte chaque bien.

Recettes et dépenses classées, récapitulatif pour la déclaration
Crédits : capital restant, intérêts, tableaux d’amortissement
Patrimoine : valeur, rendements, cash-flow, simulations « garder, vendre, rénover »

Organisation

À plusieurs, chacun à sa place.

Équipe, plusieurs sociétés, gestion pour compte de tiers : Primoine grandit avec vous.

Rôles sur mesure : chacun voit ce qu’il doit voir, rien de plus
Plusieurs entités (personne et sociétés) avec une vue consolidée
Mandats, honoraires et relevés pour les gestionnaires

Assistant IA

Une aide qui connaît la loi et vos dossiers.

L’assistant répond à vos questions en citant les règles, lit vos factures et prépare vos lettres et annonces. Il s’ajoute à la commande ou plus tard, selon la formule choisie.

Questions juridiques avec les sources citées
Factures lues et classées automatiquement
Lettres, annonces et réponses préparées pour vous

Les 4 systèmes

Chez vous, en ligne, ou les deux.

Même appli, mêmes écrans. Seul change l'endroit où vivent vos données. Vous choisissez à la commande, et vous pouvez changer ensuite.

Local

Tout reste sur votre ordinateur

L'appli et vos données sont installées sur un seul ordinateur, chez vous. Rien ne passe par internet.

Confidentialité maximale
Aucun hébergement à payer
1 appareil

Pour qui ? Le particulier qui gère depuis son bureau. L'appli locataire et la messagerie ne sont pas disponibles.

Mixte

Un boîtier chez vous, l'accès partout

Vos données vivent dans un petit boîtier silencieux installé chez vous. Un relais sécurisé vous permet de l'ouvrir de partout.

Vos données chez vous, l'accès en déplacement
Boîtier préparé, sécurisé et sauvegardé
2 appareils

Pour qui ? Le propriétaire qui veut garder ses données à la maison sans renoncer au téléphone.

En ligne

Rien à installer, tout fonctionne

Primoine est hébergé sur des serveurs en Union européenne. Vous ouvrez l'appli partout, vos locataires aussi.

Le plus simple et le plus complet
Sauvegardes automatiques
Utilisateurs selon le pack

Pour qui ? Tout le monde, et le choix des sociétés et des agences qui travaillent à plusieurs.

En ligne + NAS

En ligne, avec une copie chez vous

Tout le confort de l'en ligne, plus une copie chiffrée de vos données envoyée chaque nuit sur un NAS chez vous ou au bureau.

Double sécurité : serveur + copie locale
Votre NAS, ou un NAS préparé par nos soins
Idéal pour les archives

Pour qui ? L'investisseur, la société ou l'agence qui veut une deuxième copie sous la main.

En option dans votre appli

Des petits plus, quand vous en avez besoin.

Ces options ne sont pas obligatoires. Elles sont présentées dans la Boutique de votre appli, avec leur prix, et s'activent en quelques clics.

Modules supplémentaires

Un module qui n'est pas dans votre pack ? Ajoutez-le à tout moment, sans changer de pack.

Widgets pour le téléphone

Loyers du mois, retards, prochaine échéance : vos chiffres sur l'écran d'accueil, sans ouvrir l'appli.

Automatismes

Communication structurée, quittances, relances et indexation envoyées toutes seules.

Boîtier et NAS préparés

Pour les systèmes Mixte et En ligne + NAS : livrés configurés, sécurisés, prêts à brancher.

Formation et reprise des données

À distance ou sur place : vos tableurs et vos baux repris, votre équipe formée.

Appareils en plus

Un ordinateur ou une tablette de plus ? Ajoutez une licence d'appareil quand il le faut.

Voyez-le de vos propres yeux.

La démo s’ouvre en un clic, avec des biens et des locataires fictifs. Ou laissez le calculateur vous conseiller le bon pack.

Quel pack pour moi ? Essai gratuit 7 jours Voir la démo